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北京数十业从房产被做公司注册地址或导致衡宇

发布时间:2019-05-05

  “我们只看是不是(房产证)原件的复印件,它从哪来的,是不是房主同意的(我们不管),归正它(注册企业)交过来,它就得对实正在性担任”。不外这位担任人暗示,若是注册企业提交的是“大房本”复印件,工商所会进行现场核查。若是发觉注册公司供给虚假证明,房主能够到工商所的赞扬举报平台举报。

  相关担任人称,注册企业供给 “大房本”(即由开辟商所持有的房产证)复印件和盖有开辟商公章的居处利用证明,同样能够通过审核。

  北京康达律师事务所律师韩骁告诉北青报记者,操纵业从地址注册公司,了业从的平易近事。碰到这种环境,业从能够向工商行政办理部分反映环境,由工商部分对其进行行政惩罚。

  北青报记者随后联系了回龙不雅工商所的相关担任人,对方称,他们测验考试联系过用吴密斯住址注册的两家公司的担任人,但德律风打欠亨,“我们随后进行了现场取证,发觉通过登记的居处也无法联系到注册公司,合适列入运营非常名录的前提”。这名担任人,关于相关企业能否被列入运营非常名录,吴密斯可正在两周后上北京市企业信用消息网查询。

  12月1日,吴密斯来到北京市工商局昌平,通过查询发觉,两家注册公司正在登记注册时按要求提交了一份居处证明,正在这份居处证明“产权人证明”一栏中,写有“同意将上述地址供给给该公司利用”,下面盖有“北京城市开辟集团无限义务公司”的印章。此外,吴密斯还看到了注册公司其时提交的房产证复印件。“这不是业从的房本复印件。”吴密斯说,“居处证明也不是我们供给的,没有颠末我们的同意。”

  该名担任人引见说,统一地址被两家公司注册,这种环境并不少见,“很多多少房次要卖或者租房子,把房产证给中介,(中介)拿走用了两天,就莫明其妙被注册了好几家公司”。对此,该担任人,户从留意保管好本人手中的房产证。

  12月2日,吴密斯告诉北青报记者,本人向回龙不雅工商所反映环境后,相关担任人于当天上午来到她的家里核实环境,“他们核实后发觉,这两家企业确实不正在这儿”。

  据北京市企业信用消息网显示,利用吴密斯住址注册的两家公司的类型别离为“无限义务公司(天然人投资或控股)”和“无限义务公司(天然人独资)”。

  若是注册公司提交虚假材料或者采纳其他欺诈手段坦白主要现实,取得公司登记的,由公司登记机关责令更正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严沉的,撤销公司登记或者吊销停业执照。

  北青报记者领会到,目前市场上存正在一些代办注册的公司替身打点执照,即便没有固定的办公地址也能够把公司注册下来。知恋人士透露,房子被莫明其妙注册成公司背后暗藏着灰色财产链。

  北青报记者随后就此事向北京工商局昌平领会环境,对方称注册公司正在登记注册时需提交居处利用证明,但不需要产权人参加,也不需要产权人的身份证和房产证原件,“只需房本的复印件就行了,只需有产权人的签字或者盖印,我们就收”。

  近日市平易近吴密斯发觉,本人家的住址莫明其妙地被两家公司用做了注册地址。她正在北京工商局昌平查询发觉,注册公司曾提交一份盖有开辟商印章的居处证明。开辟商暗示,不存正在擅自盖印并供给地址证明的行为。回龙不雅工商所称,因为目前联系不上注册公司,或将其列入企业运营非常名录。有知恋人士称,公司注册代办暗藏灰色财产链。法令人士暗示,本人的衡宇地址正在不知情的环境下被公司注册,有可能导致衡宇难出售等麻烦。

  韩骁律师告诉北青报记者,从法令层面讲,衡宇上注册有公司,并不会影响衡宇栖身。但若是衡宇所有权人让渡该房产,则可能存正在因“买卖不破租赁”,注册企业一曲留正在注册地,导致衡宇难以出售。

  “一个邻人预备卖房,偶尔间正在百度上输入本人地址,显示已被注册了,就发正在业从群里让大师都去查。成果很多多少人都发觉本人家被莫明其妙注册了”,吴密斯告诉记者,她所正在的一个有100多名业从的qq群里,最少有20名以上的业从暗示碰到这种环境,“我们整个商区的小区一共有1000多名业从呢,我们联系上的是小部门”。

  韩骁律师说,若是房地产企业正在业从不知情的环境下供给业从所有衡宇的地址给企业进行注册,则房地产企业以及注册正在此的公司该当承担侵权义务。衡宇所有权人能够向有管辖权的提告状讼,要求其遏制侵权,并补偿房从因而形成的财富丧失。

  家住首建国风美唐分析楼的吴密斯比来发觉,她的衡宇地址鲜明呈现正在两家公司的工商登记注册根基消息上。

  吴密斯说,几天前,邻人提示本人“你的地址被一家公司注册了,快去查查”。吴密斯正在北京市企业信用消息网上查询发觉,本人的家庭住址正在本年6月和7月先后被两家公司注册。吴密斯随后发觉,碰到雷同环境的人涵盖了小区的5个单位。

  北青报记者就此事扣问了北京首都开辟股份无限公司,该公司项目一部的一名担任人告诉北青报记者,开辟商方面没有供给过吴密斯所看到的居处证明,也没有正在如许的证明上盖过章,“哪怕房子租出去了,租户想用房主的地址去注册公司来找我们盖印,我们都不会给盖”。

  北青报记者正在“北京工商e网通办事平台”上查询发觉,无限义务公司申请打点执照需要供给居处利用证明,具体为“产权人签字或盖印的房产证复印件。产权报酬天然人的应亲笔签字,产权报酬单元的应加盖公章”。

  一家代办署理公司的客服司理告诉记者,除了供给写字楼地址,他们也能够供给小我业从的产权房做为注册地址,费用上能够廉价500元。“小我业从的小产权房地址,有些是从中介出来的,不克不及确定房从知不知情,风险比力大”。

  上述北京工商局昌平担任人告诉北青报记者,企业被列入运营非常名录,“就相当于给他锁起来了,他当前要来工商所变动营业就必需得变动地址。”

  吴密斯说,本人买的是商住房,客岁6月拿到房本,目前房子用来自住。发觉本人的住址被莫明其妙注册为此外公司后,她有点担忧,“若是注册公司呈现债权问题,会不会有讨帐的人找到我家里来?若是我未来要卖房子,买家一查发觉地址曾经被注册了公司了,会不会遭到影响?”

  12月4日,北青报记者拨通了几家代办署理公司的征询热线,称想要创办一家商贸公司,但本人的房子不克不及做商用,扣问有无法子帮手注册。这些代办署理公司均暗示,能够供给注册地址,但费用要添加。北青报记者发觉,若是利用本人的地址注册,代办署理费用遍及正在1000到2000元之间。而由代办署理公司供给海淀区或向阳区范畴内注册地址的话,算上第一年的地址费,打点下来需要破费8000到1万元摆布。

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